Hannie Schafthof 9

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in de groene wijk Klaarwater absoluut een bezichtiging waard!

Aan een autovrij hofje ligt deze verrassend ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers én de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt onder andere over 10 zonnepanelen, een moderne keuken (2021), luxe badkamer (2023) en strak gestuukte wanden op de begane grond, de 1e en de 2e verdieping.

De lichte woonkamer heeft een visgraat gelegde PVC-vloer en een sfeervolle houtkachel. Een fijne lichte ruimte met een groot raam en toegang naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, oven, koelkast, vriezer én een stijlvol stenen aanrechtblad.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafel met meubel. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met gestuukte wanden, een mooie laminaatvloer en kunststof kozijnen.

De 2e verdieping biedt een royale 4e slaapkamer met dakkapel en daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van een 5e slaapkamer of werkruimte. Ook deze verdieping is mooi strak afgewerkt.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je dus de gehele dag door van de zon kan genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd en heeft een houten berging met overkapping.

De ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je een supermarkt, basisschool, speeltuintje en een medisch centrum. Binnen 10 minuten fietsen bereik je winkelstraat de Van Weedestraat en het NS-station. Daarnaast woon je vlakbij de prachtige Soesterduinen, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht in de natuur.

Sterke punten van deze woning

• Gelegen aan een rustig, autovrij hofje
• 10 zonnepanelen
• Moderne keuken (2021)
• Luxe badkamer (2023)
• In totaal 4 slaapkamers
• Achtertuin op het zuidoosten
• Energielabel B
• 2025 zolder, dakkapel en dak vernieuwd en geïsoleerd
• 2023 meterkast, stopcontacten begane grond en het dak van de schuur inclusief daklijst vernieuwd
• 2023 dakramen vernieuwd
• 2021 groepenkast vervangen
• Veel groenstroken en diverse speeltuintjes in de omgeven
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving