Het Roer 19
Kenmerken
Vragen?
Stel ze aan Kay!
Wauw… dit is er weer zo één! Een royale 2-onder-1-kapwoning van XL-formaat die in 2023 van top tot teen is verbouwd. Hier hoef je écht alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.
Duurzaam en toekomstgericht wonen staat hier centraal met maar liefst 25 zonnepanelen en een energielabel A+. Lage energielasten en helemaal klaar voor de toekomst.
Bij aankomst valt direct de strakke en verzorgde uitstraling op, met als extra pluspunt een eigen oprit. Binnen word je verrast door ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking. De woning is volledig gemoderniseerd met oog voor detail en luxe. In de woonkamer zorgt de sfeervolle haard direct voor warmte en gezelligheid, terwijl de ruimte naadloos overloopt in de royale luxe woon-leefkeuken, het hart van de woning en dé plek om samen te komen.
De keuken is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling. Alles klopt hier
van afwerking tot indeling. Op de verdiepingen vind je 2 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer die helemaal van nu is. Extra comfort: alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de 2e verdieping zijn er tevens 2 slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en is er airconditioning aanwezig, waardoor het hier ook in de zomer heerlijk comfortabel is.
En dan buiten… echt genieten! De fraai aangelegde tuin ligt aan het water en is gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon profiteert. Aan het water vind je een heerlijk terras, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een luxe aanpandige veranda, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten.
Ook de praktische ruimte is dik in orde
de woning beschikt over een volledig geïsoleerde garage met openslaande deuren, ideaal als berging, hobbyruimte of extra gebruiksruimte.
De pluspunten op een rij
- XL 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte
- Volledig verbouwd in 2023, luxe en instapklaar
- Buitenzijde geschilderd in 2025
- Eigen oprit
- Luxe woon-leefkeuken met kookeiland
- Sfeervolle gashaard
- Vloerverwarming begane grond
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping (waarvan 1 met inloopkast)
- Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
- Airconditioning op de 2e verdieping
- Tuin aan het water, gelegen op het zuiden
- Terras direct aan het water
- Luxe aanpandige veranda
- Volledig geïsoleerde garage met openslaande deuren
- 25 zonnepanelen
- Energielabel A+
- Hoogwaardige afwerking door de hele woning
Kortom
een instapklare droomwoning met ruimte, luxe, sfeer, comfort aan het water én duurzaamheid op topniveau.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem Snel contact op!
Overige media
