Duifkruid 1
Kenmerken
Vragen?
Stel ze aan Kay!
Ben je op zoek naar een ruime, lichte hoekwoning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan mag je deze bijzondere woning aan het Duifkruid absoluut niet missen! Met energielabel B, 10 zonnepanelen en een royaal perceel van 196 m² woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.
Dankzij de hoekligging geniet je van extra zijramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht in huis. De brede achtertuin biedt altijd wel een zonnig plekje en is een heerlijke plek om te ontspannen onder de gezellige veranda.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. (Basis)scholen en winkels bevinden zich op korte afstand en aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom
een fijne gezinswoning op een prettige locatie, waar je je direct thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin en trapopgang naar de verdieping. De ruime (eet)keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang middels de openslaande deuren tot de beschutte achtertuin. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Ook is er een praktische bergkast, ideaal voor voorraad. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte en een bergkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Deze verdieping telt in totaal 3 slaapkamers verschillend van grootte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en een meubel met wastafel en een spiegelkast. In de berging op de overloop tref je de cv-ketel en de aansluitpunten voor wasapparatuur.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping, hier is een 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte.
Tuin
De ruime achtertuin is met zorg en sfeer ingericht, met een terras, een groen gazon en een fraaie overkapping die zich perfect leent voor een gezellig zitje. Daarnaast zijn er 2 houten bergingen aanwezig: één achterin de tuin en één die direct aan de woning is aangebouwd.
Nieuwland heeft veel te bieden, een uitgebreid winkelcentrum, verschillende basisscholen en/ of kinderdagopvang. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht, ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een wisselend karakter geven. Via de rondweg ben je zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruik je de fiets, dan ben je binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige centrum van Amersfoort.
Bijzonderheden
- Energielabel B
- 10 Zonnepanelen
- Totale leefruimte inclusief de overige inpandige ruimte van 14m2 op de 2 verdieping is 131m2 !
- Perceeloppervlak 195 m²
- Lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren
- Ruime eetkeuken, ook met openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- Screens aan de voorzijde van de woning
- Sfeervolle achtertuin met terras, gazon, 2 houten bergingen en een gezellige overkapping
- Perfecte ligging t.o.v. winkels, snelwegen en het historische centrum van Amersfoort
Overige media
