--- title: "AMERSFOORT - De Stuwdam 69H - Snel makelaars" description: "Adres: De Stuwdam 69H 3815 KM AMERSFOORT Te huur representatieve (nieuwbouw) bedrijfs / kantoorruimte op een aantrekkelijke locatie. Deze nieuwbouw bedrijfsunit is van een uitstekende staat van oplevering. Het pand is duurzaam gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. De unit heeft een totale oppervlakte van 94m² en bestaat uit de begane grond […]" url: "https://www.snelmakelaars.nl/bedrijven/bedrijfsaanbod/amersfoort-de-stuwdam-69-h/" language: "nl" --- ![De Stuwdam 69 H](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F297818561.jpg%3Fportalid%3D1405%26check%3Dapi_sha256%253A2e3e5faff65df8df519eaff79458af558f718af7061ccc5f25d147d83d48909a%26resize%3D4?width=2000 "De Stuwdam 69 H") # De Stuwdam 69 H Beschikbaar € 995 p.m.Beschikbaar amersfoort 94 m2 ![Foto 1 van De Stuwdam 69 AMERSFOORT](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F297818561.jpg%3Fportalid%3D1405%26check%3Dapi_sha256%253A2e3e5faff65df8df519eaff79458af558f718af7061ccc5f25d147d83d48909a%26resize%3D4?width=500)![Foto 2 van De Stuwdam 69 AMERSFOORT](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F272305330.jpg%3Fportalid%3D1405%26check%3Dapi_sha256%253Afc3be78c05574d39d637d0b99cd6f3dbc382629e85f5a52064445d838a932a33%26resize%3D4?width=500)![Foto 3 van De Stuwdam 69 AMERSFOORT](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F297818577.jpg%3Fportalid%3D1405%26check%3Dapi_sha256%253A7dc9c37329ea2e79a2c22b4d41d5cbc29b9f991ce85f9f393cddb0e10aeaa653%26resize%3D4?width=500)Bekijk alle foto's (17)![Foto 4 van De Stuwdam 69 AMERSFOORT](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F272305346.jpg%3Fportalid%3D1405%26check%3Dapi_sha256%253A2655eb5e64f2d2fa35207845d2738bee0639fd8e1fb2ede224c5dc2944a11a3b%26resize%3D4?width=500)Bekijk alle foto's (17) ## Kenmerken Status beschikbaar Bouwjaar 2025 Perceeloppervlakte 94m2 ![kay](https://www.snelmakelaars.nl/media/uploads/2025/10/kay.png?width=600 "kay") ## Vragen? Stel ze aan Kay! Bel met Kay[WhatsApp met Kay](https://www.snelmakelaars.nl/bedrijven/bedrijfsaanbod/amersfoort-de-stuwdam-69-h) Te huur representatieve (nieuwbouw) bedrijfs / kantoorruimte op een aantrekkelijke locatie. Deze nieuwbouw bedrijfsunit is van een uitstekende staat van oplevering. Het pand is duurzaam gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. De unit heeft een totale oppervlakte van 94m² en bestaat uit de begane grond en een verdieping en is voorzien van een overheaddeur, een inloopdeur, meterkast, diverse wandcontactdozen, toiletruimte, glad gestucte wanden en afgewerkte plafonds. Het pand beschikt over 8 zonnepanelen waardoor de kosten van energie beperkt zullen zijn. Er zijn vele gebruiksmogelijkheden, bijv. als showroom, bedrijfs -/opslagruimte, werkplaats, kantoor of praktijkruimte, atelier, etc. Voor de vestigingseisen verwijzen wij u naar het omgevingsloket of contact op te nemen met ons kantoor. Het pand is gelegen op een mooie locatie op het nieuwe, modern aangelegde bedrijvenpark "De Wieken" en ligt op korte afstand van knooppunt Hoevelaken met de op- en afrit richting de A28 en A1 en is dus zeer makkelijk bereikbaar. Ben jij voor je bedrijf op zoek naar een representatief en nieuw onderkomen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan. Bel Snel voor meer informatie. ### Kenmerken - De unit is voor veel doeleinden geschikt. bijv. als kantoor, praktijk, showroom, opslagruimte, werkruimte, etc; - Totale oppervlakte 94m², bestaande uit begane grond en verdieping; - 1 eigen parkeerplaats aanwezig; - Hoogwaardige gevelafwerking en isolatie; - Overheaddeur en inloopdeur; - Meterkast en diverse stopcontacten op de begane grond en verdieping; - Verlichting op de begane grond en verdieping; - Keurig ingerichte toiletruimte; - Aanwezigheid van 8 zonnepanelen; - wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt; - Servicekosten VVE oa onderhoud parkbeheer; - Uitstekende bereikbaarheid. ### Ligging De unit ligt op een mooie locatie op bedrijventerrein 'De Wieken'. Dit bedrijventerrein kent een grote diversiteit aan bedrijven van groot tot klein. En is gelegen op korte afstand van knooppunt Hoevelaken en dus op zeer korte afstand van de snelwegen A1 en de A28\. Dit betekent een zeer goede bereikbaarheid. Komt u met het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen is er een bushalte en binnen enkele fietsminuten ben je op station Hoevelaken. ### Huurbetaling Per maand vooruit. ### Huurtermijn In overleg ### Huurprijs aanpassing Jaarlijks, conform CPI huishoudens, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum huur. ### Huurprijs € 995,00 excl. btw. excl servicekosten 1 maand huur vooruit betalen. ### Zekerheidstelling 2 maanden waarborgsom. ### Servicekosten De huurprijs is exclusief servicekosten VVE servicekosten voor parkbeheer ca. € 150,00 per maand ### Huurovereenkomst Conform ROZ model. ### Aanvaarding Per direct ### BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. ### Parkeren Bij de unit is 1 parkeerplaats aanwezig. (Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het bedrijventerrein). Bestemming Extra informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen. ## Overige media Plattegronden ![people4](https://www.snelmakelaars.nl/media/uploads/2025/10/people4-e1760015427683.jpg?width=2000 "people4") ## Plan een bezichtiging Wij nemen binnen 24 uur contact met u op om samen een datum in te plannen