--- title: "SOEST - Heuvelweg 49 - Snel makelaars" description: "Vrijstaand wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Op een rustige locatie, op korte afstand van het prachtige Colenso Park en Paleis Soestdijk,..." url: "https://www.snelmakelaars.nl/aanbod/woningaanbod/soest-heuvelweg-49/" language: "nl" --- ![Heuvelweg 49](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F298254467.jpg%3Fportalid%3D2610%26check%3Dapi_sha256%253Aec38e6e23755408242b28ae2554e9d3e1cb3f7d0fe25696c584b224dab82b712%26resize%3D4?width=2000 "Heuvelweg 49") # Heuvelweg 49 Beschikbaar € 975.000 k.k.Beschikbaar soest 149 m2 518 m2 5 ![Foto 1 van Heuvelweg 49 SOEST](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F298254467.jpg%3Fportalid%3D2610%26check%3Dapi_sha256%253Aec38e6e23755408242b28ae2554e9d3e1cb3f7d0fe25696c584b224dab82b712%26resize%3D4?width=500)![Foto 2 van Heuvelweg 49 SOEST](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F298254843.jpg%3Fportalid%3D2610%26check%3Dapi_sha256%253Ac98ad4e4df8589d119798983102c1486b5d642b6c0182eff2e9276d438cacb2d%26resize%3D4?width=500)![Foto 3 van Heuvelweg 49 SOEST](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F298254855.jpg%3Fportalid%3D2610%26check%3Dapi_sha256%253Ad2de73964f807c263b205432d0abea842ebe374bf82adbd8965c146d1e388376%26resize%3D4?width=500)Bekijk alle foto's (55)![Foto 4 van Heuvelweg 49 SOEST](https://www.snelmakelaars.nl/media/https%3A%2F%2Fimages.realworks.nl%2Fservlets%2Fimages%2Fmedia.objectmedia%2F298254857.jpg%3Fportalid%3D2610%26check%3Dapi_sha256%253A3fbf19d62308c669a06ee7bbecd1930e10faecef15a82757ef1f98427df83fbd%26resize%3D4?width=500)Bekijk alle foto's (55) ## Kenmerken Status beschikbaar Soort woonhuis eengezinswoning Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 149m2 Perceeloppervlakte 518m2 ![kay](https://www.snelmakelaars.nl/media/uploads/2025/10/kay.png?width=600 "kay") ## Vragen? Stel ze aan Kay! Bel met Kay[WhatsApp met Kay](https://www.snelmakelaars.nl/aanbod/woningaanbod/soest-heuvelweg-49) Vrijstaand wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Op een rustige locatie, op korte afstand van het prachtige Colenso Park en Paleis Soestdijk, staat deze verrassend ingedeelde vrijstaande woning met alarminstallatie. Een huis met karakter, volop lichtinval, veel leefruimte en een sfeervolle, parkachtig aangelegde tuin waar je op ieder moment van de dag een fijn plekje vindt om te ontspannen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping is dit bovendien een woning die zich uitstekend aanpast aan verschillende woonwensen! Zodra je binnenstapt, valt het daglicht direct op. De ruime woonkamer heeft een warme parketvloer en staat in verbinding met de serre. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit verschillende hoeken van een mooi uitzicht op de tuin. De serre vormt een heerlijke plek om rustig te zitten, een boek te lezen of gezellig samen te komen, terwijl je het hele jaar door het buitengevoel ervaart. De open woonkeuken sluit mooi aan op de leefruimte en is dankzij de grote lichtstraat heerlijk licht. De keuken is opgesteld in 2 rechte delen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de tuin in. De keuken, serre en toiletruimte op de begane grond zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, met aansluitend een ruime badkamer. Deze is uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, handdoekenradiator en praktische kastruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een extra slaapkamer op de begane grond heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte werkkamer. Werk je regelmatig vanuit huis, zoek je een hobbyruimte of heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Deze kamer biedt volop mogelijkheden. In een aparte kast is de cv-opstelling (Remeha) ondergebracht. Verder vind je op deze verdieping nog een praktische was- en toiletruimte. Ook de 1e verdieping heeft verrassend veel te bieden. De overloop beschikt over een dakraam en bergruimte. De ruime masterbedroom is voorzien van een dakkapel en heeft een aangrenzende garderoberuimte. Aansluitend bevindt zich de moderne 2e badkamer, met onder meer een inloopdouche, wastafel met meubel en een 3e toilet. Daarnaast is er nog een behoorlijke bergruimte aanwezig. De 2e slaapkamer op deze verdieping heeft een dakraam en kastruimte. Luxe inbouwspots op zowel de begane grond als de verdieping zorgen voor een luxe uitstraling. ### Rondom de woning ligt een sfeervolle, parkachtig aangelegde tuin met tuinverlichting, volwassen bomen, diverse planten en een mooi sierhek als omlijsting. De tuin biedt meerdere terrassen, waaronder overdekte plekken waar je heerlijk beschut kunt zitten. Of je nu graag in de zon ontbijt, uitgebreid buiten dineert of juist een rustig hoekje in het groen zoekt er is altijd wel een fijne plek te vinden. Ook aan de praktische ruimte is gedacht. Er is een grote berging/multifunctionele ruimte voorzien van krachtstroom en openslaande deuren. Daarnaast is een overkapping die zich uitstekend leent voor een gezellig zitje. De carport en parkeergelegenheid voor 2 auto's maken het geheel compleet. ### Bijzonder zijn ook de fraaie vensterluiken die het huis een eigen, karakteristieke uitstraling geven. Ze zijn niet alleen een sfeervol detail, maar bieden ook praktische voordelen in de zomer helpen ze de warmte buiten te houden en op koudere dagen beperken gesloten luiken het warmteverlies via de ramen. De rustige ligging, de groene omgeving en de nabijheid van het Colenso Park maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. In het park kun je fijn wandelen en voor kinderen is er een grote speeltuin. Ook het bekende Paleis Soestdijk ligt vlakbij. Een vrijstaande woning met een eigen karakter, een speelse indeling, verrassend veel licht en een tuin die uitnodigt om buiten te leven. Een huis waar je alle kanten mee op kunt en waar je met plezier je eigen woonplek van maakt! ### Bijzonderheden op een rij - Vrijstaande woning met speelse indeling - Alarminstallatie aanwezig - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping - Extra werk- of slaapkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met parketvloer en serre - Open woonkeuken met grote lichtstraat - Vloerverwarming in de keuken, serre en toiletruimte beneden - Sfeervolle, parkachtig aangelegde tuin - Grote berging/multifunctionele ruimte voorzien van krachtstroom en openslaande deuren - Overkapping naast de berging - Carport en parkeergelegenheid voor twee auto's - Vijf zonnepanelen en energielabel C - Karakteristieke vensterluiken - Rustige ligging nabij het Colenso Park en Paleis Soestdijk ## Overige media Video'sPlattegronden ![Momentos Photography-2](https://www.snelmakelaars.nl/media/uploads/2025/12/Momentos-Photography-2-1.jpg?width=2000 "Momentos Photography-2") ## Plan een bezichtiging voor deze woning Wij nemen binnen 24 uur contact met u op om samen een datum in te plannen